【不動産運営のあれこれ】こんな時には

【不動産運営のあれこれ】こんな時には

【警察の聞き込み】突然の訪問!まず確認。大家の対応!

初めての経験は 事前の準備が大切です。   【警察の聞き込み】突然の訪問!まず確認。大家の対応! 賃貸運営をしていると 事件・事故に関わってしまう入居者さんに出会ってしまう事は 避けられません。警察が管理会社さんや大家さんのところに 訪問された際の 対処方法を 事前に押さえておきましょう。 入居者さんも 将来の大家さんとして 雑学としても 活用頂ければ幸いです。    ...
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【原状回復ガイドライン】民法改正!賃貸のトラブル回避

あっくんブログ ❌ 広島   退去時のトラブル回避の指標として これまで 国土交通省によるガイドラインが使用されて 2020年4月の賃貸運営に関わる民法改正で 賃貸借終了時のルールなど 明確化されました。   今回は 民法改正の内容も含めトラブル回避のために『 【原状回復ガイドライン】民法改正!賃貸のトラブル回避 』賃貸借の契約前に 確認理解しておくことが大切ですので 参考にして頂ければ ...
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【24時間サポート】賃貸アパートで加入必須?必要?

あっくんブログ ❌ 広島   賃貸運営の募集資料の中で 付帯サービスの扱いについて 加入が必須なのか?必要なサービスなのか? 『 【24時間サポート】賃貸アパートで加入必須?必要? 』 入居者さんにとって 有益な良い商品として 提案して頂ける付帯商品のサービスも多くあります。サービスの加入については 保険的な意味合いも含まれた商品は 加入しておけばよかったと後悔する事がないように 内容を理解す...
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【共用部】賃貸マンションはLED照明!交換が遅い!蛍光灯?

Enjoy 賃貸 life. 楽しい賃貸生活を!   【共用部】賃貸マンションはLED照明!交換が遅い!蛍光灯?   賃貸運営のなかで『長く住んで頂きたい!』『長く住みたい!』『 【共用部】賃貸マンションはLED照明!交換が遅い!蛍光灯? 』選ばれる物件の環境づくりを 心掛けましょう。   共用部の照明が 切れている!大丈夫?! この設備の不具合の対応の重要性について 深掘りし よ...
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【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。

Enjoy 賃貸 life. 楽しい賃貸生活を! 【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。   賃貸運営には 様々な運営検討が考えられます。『 【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。 』賃貸運営をしている中で 建物が老朽化した際に 入居者さんの安全面を考えた上で 苦渋の選択で 建物の取り壊しが 発生してしまいます。   今回は 賃貸物件の老朽化に伴う立ち退きにつ...
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