初めての大家業

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 今回は　賃貸運営とは　そもそも　どのような事をするの？　収益最大化にするための体系を整えられるように　賃貸運営管理の業務内容について　説明いたします。収益の最大化は　管理業務の内容・実務を確認し　ご自身で　行える事はやる！自身でできないこと。時間がかかってしまう事。などはアウトソーシング（外注）し　部分的にお任せする！　ご自身にあった管理の形...

Enjoy 賃貸life.　楽しい賃貸生活を！ 賃貸運営で　満室に向けて　入居者さん・不動産屋さん・その他関係者の　お部屋付けの基本的な流れを知ることが必要です。今後の賃貸運営で　空室対策等を　お伝えしていく上で　押さえるべき点など　重要となる点を　基本的な　お部屋探しから　入居までの流れとして　掘下げます。 　 ※この記事は　今後の記事を　深掘りして　くわしく理解する上での前提となります。...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 本質的に　健全な賃貸運営は　入居者さんの入替が少なく　満室に近い運営を行い　必要な経費を　最小限で抑える。そして　入居者さんに　出来るだけ長く　ご入居頂くために　快適な空間・対応を継続して　提供していく事が　重要と考えております。 今回は　空室の状況を　健康管理の一部として　深掘りして　満室運営へ向け　空室のお部屋付の考え方を　お伝えし...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 賃貸運営を楽しめていますか？ 物件の事で連絡があれば　『　お部屋が決まらない。家賃を下げて。　』　『　設備が壊れた。修繕が発生　』や『　入居者さんが退去されます。　』　そんなマイナスの事ばかりで楽しめるわけがない！後ろ向きな思考では　賃貸運営は　良い結果になりません。　 『　【満室運営】賃貸運営を楽しんでいますか？楽しむために！　』とし...