管理業務

あっくんブログ ❌ 広島 賃貸運営をしていく上で　管理会社さんに一番期待し求めているものは　お部屋付けだと思います。お部屋を探されている入居者さんだけでなく　お部屋を紹介して頂く仲介業者さんにとっても　バランスの良い決めやすい物件に仕上げる必要があります。『　管理会社さんとの付合い方。部屋付け力は大家さんの力　』として　大家さんの判断があってこそ　早期入居が可能となります。お部屋付けの点にスポッ...

あっくんブログ ❌ 広島 自主管理を考えられている大家さんが　 押さえておくべき　大切な心がけをお伝えします。 入居者さんに快適な住空間を提供することが 表面上表れにくい　機会損失を防止することや 機会損失を最小限にとどめることを可能にします。 　 賃 貸 運 営 の 心 が け 　 『　自主管理を考えている大家さんが押さえる点は２つ。』 機会損失を生まない　最善の対策になると...

あっくんブログ。 初めてのお部屋探し　分からない事がいっぱいだ！ 久しぶりのお部屋探し　何を考えないといけないか？ 頭の中もいっぱいで　すっきり出来ればと 投稿記事を　まとめてみました。 『　賃貸の申込から入居時チェック退去清算まとめサイト　』 知っておくべき管理の常識・非常識 お部屋探しから入居までのながれ 退去からお部屋探しの流れ 賃貸の転居移動の中で　確認したい内容が 見...

あっくんブログ ❌ 広島   大家さんから　どこが管理しても同じだよと 見聞きする管理会社さんへの感想は　本当なのでしょうか。 見えない損失が出ている可能性がありますよ。 『　管理会社を選ぶ決め手は部屋付けの力。実は退去数。　』 　 知っておくべき管理の常識・非常識 　 賃貸運営の収益最大化につながる対応を行って頂ける 管理会社さんに依頼する　もしくは　ご自身で 長期入居頂け...

あっくんブログ   不動産投資が危険と思われている所以はここにある！ 決して情報としては　嘘でない内容である事が大前提ですが 資料をもとに　先が読めない大家さんが陥る 収益物件購入で失敗し　騙されたと感じるところ。 『　収益物件の購入検討は　利回りだけの見極めは危険。　』 近い将来を　レントロールから読める方。読めない方。 賃貸運営を成功できるかどうかの分かれ道です。   知っ...