【不動産運営のあれこれ】こんな時には

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 　 人気の設備ランキング。空室対策された賃貸のお部屋。 　 今回は　賃貸運営の賃貸募集の部分で　お部屋探しをされている方から　よく耳にする　『　これは絶対必要だよね！　』『　決めてはこれだね！　』　付いている！　付いてない！で　お部屋が決まってしまう可能性のある設備など　現場の意見を含め　深掘りしてみます。 選ばれる物件づくり...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 　 今回は　【滞納回収】家賃滞納は大家さんの対応次第。を公開致します！ 家賃滞納は　初動で決まります！　滞納の慢性化を防ぎましょう！　今回の投稿では　滞納された方から頂いた本音の部分を参考に　良い入居者さんへと改善して頂きましょう。基本的には　保証人さん含め早期回収と　家賃滞納保証会社の審査を経て　保証会社加入して頂く事で　家賃滞納時のリ...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 今回は　お部屋付けの成功事例を公開致します！成功事例を共有し　楽しみながら対策を検討していきましょう。物件ごとに対策はいろいろありますが　実際に部屋付けに効果があった成功事例を報告致しますので　参考にして頂ければ幸いです。お部屋探しの方の要望があれば　必ず情報が入ってくる状況を作り　都度対応を検討していきましょう！ 　 物件により。空室状...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 今回は　繁忙期前の空室対策！　年末年始で行いたいこと！　繁忙期の仲介業者さんの心の叫びを　理解しておくことで　最善の繁忙期対策を！　賃貸運営で大切な空室対策！しっかり準備し満室へ。 　 　 ズバリ！現在の空室を埋める！　繁忙期中の退去した部屋を埋める！ 満室運営は　退去前・退去後の取組にかかっております！ 満室のための準備を　詳...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 今回は　大家さんの収益の元となる　家賃管理の中で　募集条件の決め方　考え方について　ご説明してまいります。 【賃料の決め方】値下げ交渉は総合的判断で！適正価格 　 大家業の賃貸運営のなかで　収益管理の部分で　よく見聞きする　募集家賃の決め方は？　家賃減額交渉の判断で　賃料を一度下げると戻せない！　家賃減額もできれば　家賃の増額もでき...