【不動産運営のあれこれ】こんな時には事故物件の対策・対応方法や防止策【備えるべき心構】
Enjoy 賃貸 life. 楽しい賃貸生活を！ 賃貸運営には 様々なリスクが考えられます。 今回は 賃貸運営のリスクのうち 事故物件リスクについて 事故物件の定義や 事故物件になった場合の対応 対処方法 また 事故物件にしない為の防止策を 『 事故物件の対策・対応方法や防止策【備えるべき心構】 』として リスク対策としての保険の特約の活用検討などの施策を含め 有益な情報として活用...
【不動産運営のあれこれ】こんな時には
【不動産運営のあれこれ】こんな時には
【不動産運営のあれこれ】こんな時には【警察の聞き込み】突然の訪問！まず確認。大家の対応！
初めての経験は 事前の準備が大切です。 【警察の聞き込み】突然の訪問！まず確認。大家の対応！ 賃貸運営をしていると 事件・事故に関わってしまう入居者さんに出会ってしまう事は 避けられません。警察が管理会社さんや大家さんのところに 訪問された際の 対処方法を 事前に押さえておきましょう。 入居者さんも 将来の大家さんとして 雑学としても 活用頂ければ幸いです。 ...
【不動産運営のあれこれ】こんな時には【原状回復ガイドライン】民法改正！賃貸のトラブル回避
あっくんブログ ❌ 広島 退去時のトラブル回避の指標として これまで 国土交通省によるガイドラインが使用されて ２０２０年４月の賃貸運営に関わる民法改正で 賃貸借終了時のルールなど 明確化されました。 今回は 民法改正の内容も含めトラブル回避のために『 【原状回復ガイドライン】民法改正！賃貸のトラブル回避 』賃貸借の契約前に 確認理解しておくことが大切ですので 参考にして頂ければ ...
【不動産運営のあれこれ】こんな時には【共用部】賃貸マンションはＬＥＤ照明！交換が遅い！蛍光灯？
Enjoy 賃貸 life. 楽しい賃貸生活を！ 【共用部】賃貸マンションはＬＥＤ照明！交換が遅い！蛍光灯？ 賃貸運営のなかで『長く住んで頂きたい！』『長く住みたい！』『 【共用部】賃貸マンションはＬＥＤ照明！交換が遅い！蛍光灯？ 』選ばれる物件の環境づくりを 心掛けましょう。 共用部の照明が 切れている！大丈夫？！ この設備の不具合の対応の重要性について 深掘りし よ...
【不動産運営のあれこれ】こんな時には【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。
Enjoy 賃貸 life. 楽しい賃貸生活を！ 【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。 賃貸運営には 様々な運営検討が考えられます。『 【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。 』賃貸運営をしている中で 建物が老朽化した際に 入居者さんの安全面を考えた上で 苦渋の選択で 建物の取り壊しが 発生してしまいます。 今回は 賃貸物件の老朽化に伴う立ち退きにつ...