あっくんブログ　大家業を楽しみながらオーナ管理で賃貸物件満室運営

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 　 　 あなたも確認・対応できる！　実際に　賃貸物件でよくあるトラブル修繕内容の給排水関係の不具合のうち　排水設備にまつわる修繕内容で　大家さん自身で対応する？入居者さんに対応して頂く？協力業者さんに 対応依頼するか？　判断できるように　実際の対処方法を　ご説明してまいります。 今回は　賃貸運営のなかで　収益最大化につながる　入居者さん...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ お部屋を探されている方の住みたくなる物件『　ここはいい！　』『　友達を呼びたくなる！　』物件の条件を考えてみます。 　 賃貸運営の　賃貸募集の部分で　家賃などの募集条件の他に　建物の共用部などの維持管理の状況を含め　お部屋探しをされている方の意見を　仲介をしている担当者さんのお話しをもとに　深掘りして　賃貸の良い物件を知ることから...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 　 人気の設備ランキング。空室対策された賃貸のお部屋。 　 今回は　賃貸運営の賃貸募集の部分で　お部屋探しをされている方から　よく耳にする　『　これは絶対必要だよね！　』『　決めてはこれだね！　』　付いている！　付いてない！で　お部屋が決まってしまう可能性のある設備など　現場の意見を含め　深掘りしてみます。 選ばれる物件づくり...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 　 　　 部屋の換気ができない！換気の仕組と改善対策伝えます。 　 入居者さんが快適に長く住んで頂くための　入居中の不具合について　原因と対処方法を　事前に知ることで　迅速な指示や対応ができるように　あなたも確認・判断できる！知識として　活用頂けるように　実際に　賃貸物件でよくある修繕内容の空調換気設備関係の不具合のうち　換気設備にスポッ...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！　 【入居中の家賃】減額の交渉！下げる必要はある？   賃貸運営の家賃管理の部分で　入居中の契約者さんから　家賃の値下げ交渉があり。家賃の値下げ交渉の対応方法の判断基準を確立しましょう！大家さんの一声できまる家賃減額について　大家さんの考えとして　当然のことですが　家賃は下げたくない。しかし　断って退去したらどうしよう！　入...