あっくんブログ　大家業を楽しみながらオーナ管理で賃貸物件満室運営

あっくんブログ。楽しい賃貸生活を！ 　 今回は　賃貸借契約が締結されて　入居の準備を進めている際の　入居時の不安を　取り除く事が大切であると考えて　初めてのお部屋探しをされている方の視点を交えて　入居前に押さえておくと　お悩みや不安の軽減になると考え　『　【賃貸の注意点】入居前にやること。知っていますか？　』として　深堀りしていきます。 　 大家さんにおかれましては　心がけで大切なこととし...

Enjoy 賃貸 life.　楽しい賃貸生活を！ 　 【入居審査では】賃貸申込の確認の電話？知らない番号着信が！ 　 賃貸物件のお部屋探しで　入居者さんが　気になる部分の　入居審査について　『　知っていましたか？　知らない番号から着信があったのは　入居審査の一環の連絡だった　』と！　入居者さん目線で　入居審査の内容を事前に知ることで　お部屋探しの不安や悩みを　少しでも解消できればと思い深堀...

Enjoy 賃貸 life.　楽しい賃貸生活を！ 【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。 　 賃貸運営には　様々な運営検討が考えられます。『　【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。　』賃貸運営をしている中で　建物が老朽化した際に　入居者さんの安全面を考えた上で　苦渋の選択で　建物の取り壊しが　発生してしまいます。 　 今回は　賃貸物件の老朽化に伴う立ち退きにつ...

Enjoy Life。楽しい賃貸生活を！　 　 　 【契約変更の注意点】賃貸物件の法人契約から個人へ変更 　 賃貸物件にお住いの場合　会社が借りてくれている法人契約から個人の契約へ変えなければいけなくなった際に　入居者さんが変わる事はないので　問題ないと　思われている入居者さんも多くおられますので　今回は　法人契約と個人契約の違いも含めて　契約変更を検討されている入居者さんや　賃貸運...

Enjoy 満室 life.　楽しい満室生活を！ 【空室対策の方法】費用をかけない！有効な方法 　 今回は　空室対策の一環で　休日の過ごし方が　空室対策をより一層効果的なものにすることができることをお伝えします。　ご自身の物件廻りを　散策することで　新しい発見があり　また　物件そのものにも気づきがあり　賃貸運営に役立つ　有益な　楽しい過ごし方になると考えています。 具体的には　...