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【入居審査では】賃貸申込の確認の電話？知らない番号着信が！
賃貸物件のお部屋探しで 入居者さんが 気になる部分の 入居審査について 『 知っていましたか？ 知らない番号から着信があったのは 入居審査の一環の連絡だった 』と！ 入居者さん目線で 入居審査の内容を事前に知ることで お部屋探しの不安や悩みを 少しでも解消できればと思い深堀りします。
賃貸運営をされている大家さんにおかれましては お部屋探しをされている方の お悩みなどを 理解することで 賃貸運営に 活かして頂ければ幸いです。
審査が長くかかる理由の一つ！住みたいところに住むために！住んで頂くために！クリアーする必要がある！
お部屋探しでは 常識となっている 入居審査の連絡について 実際のお話をもとに 確認しておきましょう。
入居審査は電話があるの？
入居審査は 書類審査のみと 考えておられる方が多いのですが 入居申込書の記載事項をベースに 電話をかけて 確認をする場合が 多くあります。
電話確認の連絡は 必ず行われる訳ではないのですが 管理会社さんや保証会社さんによって 決まりがあり 違いがあります。また 保証会社さんによっても 必ず 連絡する保証会社さんや 内容によって判断が行われ 連絡するケースがある場合など 様々です。
受け答えの対応の良し悪しで 入居審査に落ちてしまうこともありますよ。
何のために電話をかける？
電話確認で連絡をする理由としては 基本的に 入居申込書に記載している内容含め お部屋の契約をすることに対して 確認のため 審査の一環で 行われています。
その際の受け答えや 電話対応の状況も 重要な審査の一つです。
・入居申込書の連絡先が正しいかも含めた内容の確認
・本人の勤務先へ
・勤務先の在籍確認
（基本的には内容については 会社側には知らせずに 在籍確認のみが行われるのが一般的との事。）
・連帯保証人の連絡先へ
・契約内容の条件確認
・連帯保証人の承諾確認
・緊急連絡先の連絡先へ
・緊急連絡先の承諾確認
どこから電話がかかる？
基本的には 入居申込書に記載している内容含め お部屋の契約をすることに対して 審査の一環で行うため 賃貸借契約の後に 入居中に関係する 管理会社さんや保証会社さんからの連絡が あると考えてください。
大家さんから直接連絡を掛けてこられることは 少ないと思います。
大家さんの自主管理で 希に行われているケースはありますよ。
昨今では 知らない電話番号からの電話は出ない方も増えているので そのような場合は 登録していない電話には 出ないようにしている事などを伝えて 入居審査でかかってくる可能性のある電話番号を 事前に教えてもらいましょう。
※教えて頂ける場合が多いです。
知らない電話には基本出ない。
今の時代は 『 知らない電話番号からは 基本的に出ない。 』が通用する事情もありますので 出ないという選択肢も 理解されていると考えます。
しかしながら 入居審査の一環である連絡の場合は 電話を受けて 審査の対応をすることが必要です。
連絡がつかないと 入居審査が止まってしまい。
審査できない状況となります。
最悪の場合は 審査結果が 否承認となってしまう可能性があります。
審査中だけど知らない電話なので出ない。
電話連絡は 必ず かかってくるわけではなく 管理会社さんや保証会社さんによって 連絡するか。しないか。には違いがあります。
電話連絡が入った場合は 入居審査の一環として行われているため 電話連絡がつかなければ 審査は進みません。
必ず 連絡を受け 良い対応が出来るように 対応準備しておきましょう！
※安心して 連絡が受けれるように 事前準備しておきましょう。
審査中に安心して電話をとるために！
電話が来た！出てもいい？
いたずら電話として 扱ってしまうと大変です！
事前に どの電話番号から 電話がかかるか聞いておくと 審査の電話として 良い受け答えができます！
審査の電話に出れる準備を！
入居審査時の電話については 必ず連絡があるとは限りませんが かかってきた場合には 入居審査の合否に大きく影響する可能性がありますので 申込書に 記載をした保証人さん等含めた関係の方の電話番号については 連絡があるものと 心の準備含め 受け答えをしっかり対応し 印象を良くしましょう！ 保証人さんなどには 良い対応を行って頂きましょう！
審査をスムーズにしてもらうためにも 電話には出れるように 準備しておきましょう。
また 保証人さんや緊急連絡先の方にも 電話に出てもらえるように 事前連絡しておきましょう。
電話が来た！出てもいい？いたずら電話として 扱ってしまうと大変です！
事前にどの電話番号から電話がかかるか聞いておくと 審査の電話として 良い受け答えができます！
都合のよい時間帯を 事前にお伝えしておくのも 有効です。
登録していない電話には 出ないようにしている場合は 審査でかかってくる電話番号を 事前に教えてもらいましょう。
受け答えの対応などが 乱暴といった印象を与えてしまうと 属性がよくても 断られる可能性もありまので 審査の一環として しっかり対応を行いましょう。
本稿のフォロー記事として 公開しています。
あわせて 下記リンクにて ご覧ください。
賃貸物件の新生活が 始まるまでの流れのまとめ記事として 知りたいことが 見つかる様に 下記リンクの投稿記事（あっくんブログ）を 公開しました。
『 賃貸の申込から入居時チェック退去清算まとめサイト 』
から ご覧頂き 参考になれば幸いです。
