知っておくべき情報

あっくんブログ 　 　 　 　 【ＤＩＹ賃貸】契約内容知っていますか。国土交通省定義。 国土交通省では　工事費用の負担者が誰かに関わらず　入居者さんである借主の意向を反映して　住宅の改修を行うことができる賃貸借契約やその物件を『　ＤＩＹ型賃貸借　』として定義し　その普及に努めています。 　 　 賃貸運営のなかで　知っている人だけが得をする様々な...

Enjoy 賃貸 life.　楽しい賃貸生活を！ 　 賃貸運営には　様々なリスクが考えられます。 　今回は　賃貸運営のリスクのうち　事故物件リスクについて　事故物件の定義や　事故物件になった場合の対応　対処方法　また　事故物件にしない為の防止策を　『　事故物件の対策・対応方法や防止策【備えるべき心構】　』として　リスク対策としての保険の特約の活用検討などの施策を含め　有益な情報として活用...

初めての経験は　事前の準備が大切です。   【警察の聞き込み】突然の訪問！まず確認。大家の対応！ 賃貸運営をしていると　事件・事故に関わってしまう入居者さんに出会ってしまう事は　避けられません。警察が管理会社さんや大家さんのところに　訪問された際の　対処方法を　事前に押さえておきましょう。 入居者さんも　将来の大家さんとして　雑学としても　活用頂ければ幸いです。　 　 ...

あっくんブログ ❌ 広島   退去時のトラブル回避の指標として　これまで　国土交通省によるガイドラインが使用されて　２０２０年４月の賃貸運営に関わる民法改正で　賃貸借終了時のルールなど　明確化されました。 　 今回は　民法改正の内容も含めトラブル回避のために『　【原状回復ガイドライン】民法改正！賃貸のトラブル回避　』賃貸借の契約前に　確認理解しておくことが大切ですので　参考にして頂ければ　...

Enjoy 賃貸 life.　楽しい賃貸生活を！ 【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。 　 賃貸運営には　様々な運営検討が考えられます。『　【立ち退き料】相場の金額。納得できる金額を考えた。　』賃貸運営をしている中で　建物が老朽化した際に　入居者さんの安全面を考えた上で　苦渋の選択で　建物の取り壊しが　発生してしまいます。 　 今回は　賃貸物件の老朽化に伴う立ち退きにつ...