外壁のタイルが剥がれる大規模修繕。応急処置はこれ。

※建物の周囲の状況等によって　測定ができない場合もあるとの事です。

鉄筋コンクリートの場合　鉄筋・コンクリート・モルタル・タイルという構成になっていて　各々の素材によって　膨張や伸縮する温度などが異なることもあり　建物の外壁は　年数が経過することで　外部の温度や湿度の変化によって　膨張と収縮を繰り返しひずみが発生します。　各素材の経年劣化により　『　浮き　』や『　剥がれ　』の原因の一つになります。

【　酸性雨などによる素材の劣化　】

目地などから酸性雨の侵入や紫外線などの影響で　素材のさびなどによる膨張／劣化や強度の低下により　浮きなどの発生の原因となります。

コンクリートに直接タイルを貼るケースでの　施工の問題ですが　下地が荒されていなく　躯体の面がツルツルで　接着面の摩擦が少ないため　剥がれやすい事があります。
コンクリート面の下地処理が適切に対応できていない場合も　剥がれの原因の一つとなります。

はがれたタイルの裏を見ると　タイル裏面の凹凸部にグレーの貼り付けモルタルが充填されていたか否かが分かる場合があります。
モルタルがしっかり充填されるとタイルとの密着力が増すのですが　空隙が多いと接着力が低下して　剥がれの原因の一つとなります。

※施工者の知識不足や施工不良によるものです。

【　応急処置　】

・落下の危険性がある場所の立ち入り禁止対応。

・落下防止の網をかける。

・浮いたタイルの撤去をする。

・外壁タイルの浮きの部分の目地に穴をあけ樹脂接着剤を注入し固定する。

・外壁タイルの　剥がれた部分は　躯体に残ったモルタルを研磨して　剥がし　タイルの貼替を行う。

・外壁タイルの　浮いたタイルを　剥がしとり　コンクリート面の清掃を行い接着剤を使用しタイルの貼替を行う。

・外壁タイルの　上に新しい壁をかぶせる方法。

・外壁タイルの　目地の充填しなおし

・外壁タイルの　誘発目地のコーキング打ち直し

・外壁タイル（黒色）の浮いたタイルを剥がす。

・タイルを剥がした面のコンクリートの汚れを除去。

・剥がしたタイルの部分のコンクリートと残ったタイルの端部を変性シリコン（黒色）にて　コーキング処理。

・コンクリート部分の表面全体も変性シリコン（黒）で　コーキング表面塗り処理。