【お住いのお悩み賃貸契約編】よくあるトラブルと対策を知り快適生活を迎える為に

Enjoy 賃貸 life.　楽しい賃貸生活を！ 賃貸物件で入居者さんが最初に気になるとこ『　入居時チェックリストの書き方は？提出必要！　』を深掘りします。引越し前から入居直後は何かとやる事がいっぱいで、後回しにしてしまいがちな入居時の損傷個所のチェックリストについて、提出の重要性や意味合いなど、書き方含めお伝えします。 　 　 入居時チェックリストは提出必要か？ 　 引越し前から...

　 　 大家さんの連絡先が知りたい。なぜ教えれない！ 　 大家さんの連絡先が分かれば、直接確認ができる。　直接交渉ができる！ 管理会社さんや仲介業者さんは、大家さんの連絡先を知らない事は無いはずなのに教えてくれない。 　 大家さんの連絡先を 知りたいのには理由があります。 連絡先を教えないのにも理由があります。 　...

長期不在の際に事前に対応しておくことで不安が解消できる。事前に対処しておくことでトラブルを防止できる。　不在時の連絡先を通知しておくことで、何かあった際には、スムーズな対応が可能となります。『　【長期不在】賃貸も必見。家を空ける前にやるべきこと。　』起こりうるトラブルを知ることで、不在の期間や状況によって　最善の選択をするための知識としてお役に立てれば幸いです。 　 　 　 【長期...

消防点検や設備の不具合等で　お部屋の中に工事業者さんがお部屋に入って　修繕工事を行う場合があります。賃貸物件にお住いの場合は　大家さんや管理会社さんが代わりに立会を行って　消防の保守点検や修繕工事を行って頂ける場合もあります。 　 本当に任せていいのでしょうか。今回は『　【入室許可】工事立会しない。後悔しない判断を！　』として知っていればその判断はしていなかった。とならないように　入居...

Enjoy 賃貸 life.　楽しい賃貸生活を！ 賃貸運営は　ご契約者さんである入居者さんに　快適に長く住んで頂く事が　失敗しない賃貸運営にとって重要です。今回は　ご質問を頂く中で整理しておく必要がある善管注意義務について『　【賃貸物件】善良な管理者としての注意義務！管理者は？　』として　賃貸物件での管理者とは誰なのか。また　管理の内容や範囲などについて　入居者さんのお部屋の使い方や考え方。...