【不動産運営の手引き】基礎知識【家賃交渉】大家さんの本音 相場より高ければ良い？
【家賃交渉】大家さんの本音 相場より高ければ良い？ 近隣の家賃相場より高く お部屋が決まったので良かったのよね？ 手放しでは喜べません。 結論から申し上げると 相場より少しお得感がある金額設定が 長期間安定収入になる可能性が高いと考えられます。 高く決まれば 大家さんは収...
【不動産運営の手引き】基礎知識
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【不動産運営の手引き】基礎知識収益物件の購入検討 レントロールの将来性が重要
あっくんブログ ❌ 広島 不動産投資が危険と思われている所以はここにある！決して情報としては 嘘でない家賃等が記載されているレントロール。近い将来のレントロールを事前に検討しておくことで リスクがリスクでなくなります。『 収益物件の購入検討 レントロールの将来性が重要 』これを読んで 実施頂いた大家さんは 近い将来の賃貸収益を 知っておくことで不安が少なくなりますので 不動産賃貸運営を楽しむ...
【不動産運営の手引き】基礎知識【本当の理由】クレーマーにしないで！賃貸の修理が遅い！
Enjoy 賃貸 life. 楽しい賃貸生活を！ 【本当の理由】クレーマーにしないで！賃貸の修理が遅い！ 新しいお部屋の生活が始まり 気が付くのは 設備などの不具合！建物の年数が経っていれば 経年劣化などで 故障するのは 理解ができます。 入居者さんは 生活をはじめ 設備の不具合が重なると ちょっとうんざり そんな中 修理・修繕の対応が 遅かったりすると 温度高めになる...
【不動産運営の手引き】基礎知識大家さんは資格が必要？お勧めの資格はこれ！
大家さんは資格が必要？お勧めの資格はこれ！ 賃貸運営には 様々な悩み事の解決が必要になります。『 大家さんは資格が必要？お勧めの資格はこれ！ 』 賃貸運営において 備えておくべき必要な知識について 資格取得することで また 資格取得のための勉強をすることで 得られる知識がありますので 参考になれば 幸いです。 大家さんになっている方は 特別選ばれた人ではありません。大...
【不動産運営の手引き】基礎知識【賃貸物件】入居時の設備トラブルは迅速に！説明不足?
Enjoy 賃貸 life. 楽しい満室生活を！ 【賃貸物件】入居時の設備トラブルは迅速に！説明不足? 今回は 大家さんの収益の最大化となる 入居者さんに長く住んで頂くために！入居直後の対応が 建物に対して・大家さんに対してのイメージが決まります。 入居中含め 退去するまで いろいろな出来事が 考えられますが 新たな生活が始まる 入居直後の不具合・心配事の解消は 真...